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建筑工程招標書內容及注意事項

來源:www.zydcg.com | 更新時間:2022/1/26 14:33:11

在一些政府相關部門的大型建設工程項目中,通常會選擇招標的形式確定施工單位,而招標過程的首要環節就是編寫招標文件,它是項目實施的依據和行動指南,那么建筑工程招標書內容及注意事項有哪些?


一、建筑工程招標書內容

施工招標中招標文件一般包括投標邀請書,投標人須知,合同主要條款,投標文件格式,工程量清單,技術條款,設計圖紙,評標標準與辦法和投標輔助材料等。其中投標人須知要介紹工程的概況,招標范圍,資格審查條件,工程資金來源,標段劃分,工期要求,質量標準,現場踏勘和答疑安排,投標文件編制、提交、修改、撤回的要求,投標報價要求,投標有效期,開標的時間和地點等。

二、建筑工程招標書注意事項

1、及時辦理招標方案核準和施工招標文件備案

依據有關招標投標法律法規,招標方案(招標范圍、招標方式和招標組織形式)核準和施工招標備案是開展施工招標投標活動必須完成的兩項最基本的工作。國家設置招標方案核準的目的是確保依法應該公開招標的項目實行公開招標。招標備案的目的是便于開展招投標活動的行政監管。

2、法定時限和關鍵工作時間應醒目地寫入施工招標文件中

3、各方位地設計施工投標人資格條件

為了及時建立投資建設項目的使用價值,保障投資建設項目獲得投資效益;投資建設項目業主通過施工招標這一有序競爭采購方式不僅是選擇一個與項目工程規模、施工技術相匹配的承包商,而且更重要的是尋求一個分擔施工責任與風險、分享投資建設項目成果的合作伙伴。因此,設計施工投標人資格條件就成為實現施工招標效果、保證投資建設項目順利實施的關鍵。

三、建筑工程招標具體流程

1、招標項目備案。招標人到綜合招投標交易中心領取并填寫《招標申請表》,并將項目審批、土地、規劃、資金證明、工程擔保、施工圖審核等前期手續報招投標管理辦公室和行政主管部門核準或備案。

2、招標公告和文件備案。全國招標公告信息哪里可以看,當然是劍魚招標訂閱,招標人或委托代理機構發布招標公告或發出邀請書,招標公告經招投標管理辦公室和行政主管部門備案后,由綜合招投標交易中心在規定媒介統一發布。招標文件備案。招標人或委托代理機構依法編制招標文件后提交招投標管理辦公室和行政主管部門備案。

3、受理交易登記。招標人提交招標備案登記表,綜合招投標交易中心安排開標綜合招投標售招標文件和相關資料,組織投標人現場勘察,并對相關問題作出說明。

4、投標報名。公開招標的項目,投標人必須按招標公告的要求,攜帶全部相關證件到綜合招投標交易中心報名,由行政監督部門、綜合招投標交易中心和招標人(或招標代理機構)共同對投標單位所報資料進行審查。

5、投標人資格預審。招標人需要對潛在投標人進行資格預審的,應當在招標公告或者招標邀請書中載明預審條件、預審方法和獲取預審文件的途徑,由招標人在綜合招投標交易中心組織資格預審。

6、組建評標委員會。由招標人提交評標專家抽取申請表、合格投標人明細表報招投標管理辦公室和行政監督部門備案,并在其現場監督下,從市綜合性評標專家庫或省綜合性評標專家庫中隨機抽取專家名單,組建評標委員會,負責相關招標項目的評標工作。

7、評標、定標和中標。首先要進行評標,這個有評標專家們完成,當評標之后就會定標,基本上已經可以確定中標人了,剩下的就是等待中標公示,這樣下來一個完整的工程招標流程就成功了。
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